Was benötigen Sie für eine Baugenehmigung?

Eine Baugenehmigung ist der zentrale Schritt beim Bau – viele unterschätzen den Aufwand, andere wissen nicht, was genau erforderlich ist. Das führt zu Verzögerungen, fehlenden Unterlagen und Behördenstress.

TD Bau unterstützt Sie umfassend – hier eine strukturierte Übersicht:

1. Projektunterlagen

• Bauprojekt (i.d.R. vom autorisierten Architekten)

• Lageplan mit eingezeichnetem Bauvorhaben

• Zeichnungen und technischer Beschrieb

• Energieausweis (bei Neubauten)

✅ Kein Architekt vorhanden? Wir empfehlen Sie gerne weiter.

2. Eigentumsnachweise des Grundstücks

• Grundbuchauszug

• Auszug aus dem Katasterplan

• Zustimmung von Miteigentümern (falls vorhanden)

Dokumente dürfen nicht älter als 3 Monate sein.

3. `Stellungnahmen betroffener Behörden

Am komplexesten:

• Gemeinde

• Elektrizitäts-, Wasser-, Gas-, Telekom-Unternehmen

• Feuerwehr, Umweltbehörde, Hygiene (je nach Fall)

• Zufahrtsbestätigung (z. B. von der Straße)

Jede Behörde arbeitet mit eigenen Fristen – wir übernehmen das für Sie.

4. Antrag auf Baugenehmigung

Sind alle Unterlagen vollständig, stellen Sie den Antrag bei der Baubehörde mit:

• Antragsformular

• Vollständige Unterlagen

• Gebührenmarke oder Verwaltungsgebühr

Genehmigungsfrist beträgt i.d.R. 30 Tage, kann sich jedoch verlängern.

So unterstützen wir:

• ✅ Projektunterstützung

• ✅ Einholung aller Stellungnahmen und Nachweise

• ✅ Einreichung bei der Behörde

• ✅ Behördliche Kommunikation bis zur Entscheidung

Fazit:

Die Baugenehmigung muss nicht stressig sein. Wer weiß, was zu beachten ist – oder wer diese Aufgabe erfahren Profis überträgt – sorgt für einen reibungslosen Ablauf.

➡️ Kontaktieren Sie uns – wir übernehmen die Unterlagen, damit Ihr Bauvorhaben möglichst bald starten kann.